DIARIO EXTRA buscó a las autoridades competentes, pero no se refirieron.
Rolando Muñoz es un vecino de Puerto Jiménez, Golfito, que con el fin de cumplir su sueño de vivir cerca del mar y desarrollarse como odontólogo en esta zona viajó desde San José, donde ejercía, para iniciar una nueva vida en ese lugar.
Pero desde 2015 ha tenido una serie de problemas con la Municipalidad de Golfito por el permiso de uso de suelo del lugar donde se desempeña como odontólogo. Desde ese año ha tratado de tramitar ese permiso, pero continúa sin una respuesta clara.
“Yo hice la solicitud de permiso de uso en la Municipalidad porque este terreno está en la zona marítimo terrestre, entonces se aplica una ley distinta y, de hecho, muchas áreas de Puerto Jiménez se encuentran bajo la misma problemática porque tenemos un manglar, estamos a la orilla del mar y hay muchas personas que están bajo esta situación”, explicó.
Su trámite en el municipio va a cumplir nueve años, lo que representa una situación muy difícil para Muñoz, quien solo pide a las autoridades tener sus permisos al día para laborar.
“La Municipalidad de Golfito se ha encargado de postergar, durante uno y otro gobierno, el asunto del arreglo de las tierras como en mi caso. Un proceso largo, ineficiente, completamente abandonado en el sentido que voy, hago un escrito solicitando información, firmo para darle seguimiento a mi expediente, pero cada cuatro meses, cada seis meses y uno nunca ve ningún resultado”, narró.
ASESORÍA LEGAL
Esa situación se convirtió en un dolor de cabeza para Muñoz, por eso debió acudir a un abogado para que lo asesorara y de esa manera obtener un resultado en este engorroso proceso.
Roberto Matamoros, experto en derecho que lleva el caso del odontólogo, conversó con El Periódico de Más Venta en Costa Rica y explicó que en este caso se debe realizar un trámite especial al tratarse de una zona marítimo terrestre.
“La Municipalidad de Golfito tiene zona marítimo terrestre, donde no hay planes reguladores. Ellos otorgan permisos de uso de suelo, cuando hay un plan regulador entonces lo que se otorgan son concesiones, ya sea para comercios o residencias.
En el caso de don Rolando la Municipalidad está por perder toda la zona marítimo terrestre de Puerto Jiménez porque este lugar ahora es un nuevo cantón y va a tener autoridades municipales, va a tener alcalde y concejo municipal a partir del 1º de mayo”, explicó el experto.
¿ANORMALIDADES EN PERMISOS?
Matamoros explicó que al parecer en la Municipalidad se otorgó el permiso de uso de suelo de la propiedad de Muñoz a nombre de una mujer de apellido Porras, adulta mayor a la que el permiso presuntamente se extendió en un día.
“Las autoridades de Golfito se reeligieron, en este caso don Freiner Lara Blanco, del Partido Unidad Social Cristiana (PUSC), y decidieron correr con un permiso de uso de suelo en Puerto Jiménez, ahora en el mes de febrero, cuando yo digo correr significa que en un día aprobaron todo un proceso que dura años.
La Municipalidad de Golfito es una municipalidad básica, que extrañamente genera actividades o gestión administrativa eficiente, cuando normalmente dura años para todo”, denunció.
Lo extraño del caso, explica Matamoros, es que la agilidad para otorgar el permiso a Porras es la respuesta que su cliente ha esperado nueve años.
“En este caso tenemos un permiso de uso, una solicitud sobre un terreno en Puerto Jiménez que se solicitó desde el 2014 por parte de don Rolando Muñoz y uno que se presenta en el 2015 por parte de esta señora Porras.
Se presentaron los expedientes y nunca más la Municipalidad gestionó absolutamente nada, no se gestionaron inspecciones ni nada, pero a don Rolando sí le continuaron cobrando los impuestos de servicios porque él no solo era una calidad de ocupante, él vive ahí, él pidió el uso de suelo y la Municipalidad no se lo quiso tramitar”, acotó.
PERMISO APROBADO POR DOS AÑOS
Matamoros comentó que las autoridades municipales después de verificar todos los documentos mediante un informe otorgaron a Porras el permiso de uso de suelo en la misma zona donde está la propiedad de Muñoz.
“Una vez que la Plataforma de Servicios hace el avalúo y hay que cobrarle cierto monto lo mandan todo listo, en cuestión de horas se lo envían al alcalde, este se lo remite a la asesora legal, quien en dos minutos hace un informe legal resumido de 83 páginas, donde no existe un análisis de absolutamente nada
Entonces, una vez la abogada dice que hay que darle el permiso por dos años a la señora Porras, inmediatamente le trasladan mediante oficio todas las aprobaciones previas al alcalde, él lo lleva al Concejo Municipal y ahí es aprobado por unanimidad el permiso de uso de suelo para Porras”, explicó.
Por otra parte, el informe al que DIARIO EXTRA tuvo acceso indica: “Se conoce el memorando AM-MG-00108-2024, de fecha 21 de febrero del 2024 y firmado por el Lic. Freiner Lara Blanco, alcalde municipal que, se remita bajo el oficio ZMT-MG-INF-TEC-004-2024 que contiene la recomendación para el otorgamiento de Permiso de uso, que se tramita bajo el expediente PU-7302-2015, a nombre de Porras”.
Finalmente, el documento cita textualmente: “Según el estudio realizado al expediente, se tiene que, de conformidad, al Manual sobre el procedimiento del otorgamiento de permiso de uso en la zona marítimo terrestre, del cantón de Golfito, ubicado en La Gaceta No.117 del lunes 18 de junio de 2012, se recomienda al señor alcalde se otorgue dicho permiso con un plazo de dos años para Porras”.
MUNICIPALIDAD CALLA
Un equipo de DIARIO EXTRA se desplazó 177 kilómetros desde la capital hasta el cantón de Golfito para conversar con el alcalde Freiner Lara Blanco o su vicealcaldesa Aida Soto Rodríguez sobre la situación antes citada, pero nadie nos dio una respuesta.
Un funcionario municipal dijo que el expediente y el caso de Porras lleva años dando vueltas en el municipio, pero que Lara Blanco no podía referirse porque se encontraba de gira en San José.
Este medio buscó la manera de contactar al alcalde vía telefónica, pero se indicó que sería muy difícil conversar con él.
Por último, Soto Rodríguez, aunque estaba en el ayuntamiento, envió un recado donde nos informó que no podía referirse a los hechos porque es un asunto que le compete exclusivamente a Lara Blanco.
PERIODISTA: Daniela Briceño
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Lunes 25 de Marzo, 2024
HORA: 12:00 AM
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